La perte d’un ami ou d’un proche est un processus difficile à vivre. Cependant, lorsque vous êtes chargé de retirer des objets de la maison d’une personne et de vous occuper de ses affaires, le travail peut donner l’impression qu’il ne se termine jamais.
Retirer des objets de la maison après un décès est une tâche accablante et il y a même des implications juridiques que vous devrez prendre en compte (même si la personne décédée est un membre de la famille immédiate). Sinon, vous risquez de vous retrouver en violation de l’homologation.
Ce guide complet vous aidera à comprendre tout ce dont vous avez besoin pour régler ce processus tout en faisant face à la perte que cette personne décédée crée dans votre vie.
Liste de contrôle rapide
Comprendre le processus d’homologation : Apprenez les bases de l’homologation et son impact sur l’apurement de la succession.
Sécurisez la propriété : Changez les serrures et assurez-vous que la maison est assurée.
Gérer les préoccupations immédiates : Retirez les denrées périssables, prenez soin des animaux de compagnie et maintenez les services publics.
Trier les effets personnels : Identifiez et séparez les objets sentimentaux pour une manipulation soigneuse.
Gérer les documents personnels : Rassemblez les documents importants comme les testaments et les relevés bancaires ; détruire correctement les informations sensibles.
Naviguez dans la dynamique familiale : Communiquez ouvertement et respectueusement pour gérer les différends concernant les biens.
Valoriser et distribuer les actifs : Travaillez avec des évaluateurs et des liquidateurs de succession pour évaluer et distribuer les actifs après l’homologation.
Préparer la maison à vendre : Nettoyez, organisez et inventoriez la propriété pour bien la présenter aux acheteurs potentiels.
Comprendre le processus de vente : Suivez les protocoles juridiques et tenez compte des implications fiscales lors de la vente de la maison.
Identifiez les actifs non homologués : Reconnaissez les actifs qui contournent l’homologation, tels que les polices d’assurance-vie et les propriétés en copropriété.
Adresser la copropriété : Gérez les propriétés transmises aux propriétaires survivants sans homologation.
Comprendre le processus d’homologation et son impact sur la liquidation de la succession
Le processus d’homologation est un aspect crucial mais souvent mal compris de la gestion successorale suite à un décès. L’homologation implique un processus juridique qui garantit que les actifs du défunt, y compris les biens immobiliers et les biens personnels, sont transférés aux bénéficiaires légitimes.
Qu’est-ce que l’homologation ?
En termes simples, l’homologation est une procédure juridique qui comprend :
- Valider le testament d’une personne décédée
- Superviser la répartition de leur succession par le tribunal des successions
- Prévient la fraude et résout les litiges
- Garantit que les biens, y compris le contenu du ménage, sont attribués conformément aux souhaits documentés du défunt ou à la loi de l’État en l’absence de testament.
Le rôle de l’exécuteur testamentaire dans le cadre d’une succession
Le exécuteur testamentaire est généralement un membre de la famille (ou un représentant légal) qui est détenu responsable de l’inventaire des biens, régler les detteset répartir la succession en conséquence. Si la personne décédée avait des souhaits spécifiques, il est du devoir de l’exécuteur testamentaire de respecter ces souhaits.
De plus, l’exécuteur testamentaire est responsable lorsque le testament laisse certains éléments non désignés.
Calendrier d’achèvement de l’homologation
La plupart du temps, le l’homologation durera de six à neuf mois. Cependant, lorsqu’il s’agit de propriétaires de grandes successions ou de personnes dont le testament n’est pas clair, ce processus d’homologation pourrait s’étendre beaucoup plus longtemps.
Phase 1 : les premières étapes avant le début du nettoyage de la maison
Avant de commencer à vider des placards et à vendre des meubles, quelques règles de base doivent être respectées. La distribution prématurée d’articles ménagers peut avoir des conséquences juridiques.
Étape n°1 : Sécurisation de la propriété et considérations d’assurance
Même si ce n’est peut-être pas votre première pensée en cette période difficile, vous voulez vous assurer que la propriété est sécurisée. Changez les serrures, vérifiez l’assurance habitation et si la propriété a été louée, restez en communication constante avec le propriétaire au sujet des plans du logement locatif.
Étape n°2 : Gérer les préoccupations immédiates
Les premières préoccupations auxquelles vous devrez faire face sont les suivantes :
- Nettoyage du réfrigérateur – enlever les denrées périssables
- Veiller à ce que les animaux soient soignés ou hébergés
- Services publics payants entretenir la propriété tout au long du débarras (et de la vente) de la maison
- Les plantes devront peut-être être traitées et relogées
Étape n°3 : Trier les effets personnels en fonction de leur valeur sentimentale
Faire le tri dans les affaires d’un proche décédé est l’une des étapes les plus difficiles de ce processus. De nombreux objets ont une valeur sentimentale importante, c’est pourquoi ce processus doit être abordé avec prudence, en laissant un temps de réflexion (avec le soutien de la famille ou des amis).
Étape n°4 : identifier les objets sentimentaux
Les objets sentimentaux peuvent varier de héritages familiaux à lettres personnelles et oeuvres d’artCertains n’ont peut-être aucune valeur financière, mais ils ont une valeur émotionnelle.
Créez une pile séparée de tout ce qui est sentimental pour vous assurer que ces objets reçoivent le niveau de respect qu’ils méritent.
Étape n°5 : Gérer les documents personnels
La gestion des documents de planification successorale d’un proche nécessite une attention méticuleuse aux détails. Rechercher des documents tels que des testaments, des relevés bancaires et des polices d’assurance est une étape cruciale, car ces documents aideront à relancer le processus d’homologation et à régler les dettes impayées.
Lorsque vous rencontrez d’autres informations sensibles (cela n’est pas pertinent pour le processus d’homologation)détruisez correctement ces documents pour éviter l’usurpation d’identité ou la fraude.
Phase 2 : Naviguer dans la dynamique familiale pendant la liquidation de la succession
La dynamique familiale au cours de ce processus peut être difficile, surtout lorsque vous êtes un représentant personnel, ce qui n’est pas clairement documenté. Il arrive également que plusieurs personnes demandent le même article ou le même bien.
L’ouverture, l’honnêteté et une communication respectueuse sont essentielles tout au long de ce processus.
Il y a des moments où des compromis devront être faits, et parfois les litiges entraîneront des conséquences juridiques.
Certaines pratiques de résolution de conflits consistent à choisir des objets à tour de rôle, à utiliser un système de loterie ou à utiliser des aides visuelles telles que des notes autocollantes pour réclamer des objets.
Il est crucial de traiter ces litiges avec délicatesse pour garantir que le processus d’homologation progresse sans complications juridiques supplémentaires ni nécessité de poursuites judiciaires.
Phase 3 : L’évaluation et la répartition des actifs après l’homologation
Une fois le processus d’homologation terminé, l’exécuteur testamentaire doit gérer l’évaluation et la répartition des actifs. Cette étape garantira que les bénéficiaires recevront leurs héritages légitimes. Mais avant que cela ne soit possible, vous aurez besoin d’un inventaire détaillé des biens en question. Vous devrez également collaborer étroitement avec les évaluateurs et les liquidateurs de succession. (au moins dans la plupart des situations).
Étape 1 : Travailler avec un évaluateur et un liquidateur de succession
Les évaluateurs s’efforcent de donner des valeurs précises à des objets tels que des œuvres d’art, des bijoux et des objets de collection. De plus, les évaluateurs immobiliers peuvent garantir que la valeur de la maison est mesurée avec précision. Sans professionnels impliqués dans ce processus d’évaluation, des erreurs pourraient être commises et coûter des sommes importantes aux héritiers.
Étape n°2 : répartition des actifs
Plus le patrimoine est grand et plus les objets sont de grande valeur, plus la répartition des actifs devient difficile. L’immobilier nécessite souvent une approche spécialisée avec une communication ouverte sur le processus et le plan.
Phase 4 : Vendre le domicile du défunt (les aspects juridiques et pratiques)
La vente successorale de la maison du défunt est une partie complexe du règlement de la succession et un processus composé de plusieurs étapes, notamment a) informer les acheteurs potentiels des détails pertinents et b) gérer les améliorations immobilières nécessaires.
Le processus commence par la préparation de la maison à la vente. La préparation de la maison à la vente comporte plusieurs étapes :
- Faites l’inventaire des biens du défunt.
- Nettoyer et organiser soigneusement la propriété.
- Présentez la propriété sous son meilleur jour aux acheteurs potentiels.
De nombreuses personnes font appel à des agents immobiliers et à des avocats spécialisés dans ce domaine. Ils peuvent les aider à respecter les protocoles juridiques et à prendre en compte l’impact potentiel de l’impôt sur les plus-values.
Phase 5 : Préserver les biens non successoraux et les biens détenus en copropriété
Pour les situations sans homologation, les actifs peuvent être distribués un peu plus rapidement, et le processus global est plus simple. D’un autre côté, une propriété d’homologation peut nécessiter des étapes et du temps supplémentaires pour régler la succession.
Étape n° 1 : Identifier les actifs non homologués
Identifier actifs non homologuéstel que comptes financiers avec des bénéficiaires désignés et des propriétés détenues en copropriété, est cruciale. Ces actifs contournent le processus d’homologation et peuvent être transférés directement aux bénéficiaires.
Étape n°2 : Aborder les scénarios de copropriété
Dans les scénarios de copropriété, la propriété passe automatiquement aux propriétaires survivants. Dans cette situation, aucune homologation n’est nécessaire. Si vous êtes préoccupé par la période d’homologation dans votre propre vie et par son impact sur votre famille, vous pouvez établir à l’avance des scénarios de copropriété et des fiducies.
Résumé
Pour les objets sentimentaux dont vous ne parvenez pas à vous séparer, pensez à louer une unité de stockage.
Pour trouver des garde-meubles abordables et proches de chez vous (ou les maisons d’autres membres de la famille), pensez au voisin. Neighbour est le marché de stockage le moins cher, le plus proche et le plus sûr où vous pouvez trouver du stockage dans les 50 États (le tout à des prix 50 % inférieurs aux options de stockage traditionnelles).
Notez que certains de ces objets sentimentaux nécessiteront une option de stockage à température contrôlée. À une époque où les choses sont suffisamment compliquées pour vous et votre famille, comptez sur Neighbour pour vous faciliter la tâche.
Questions fréquemment posées
Pouvez-vous supprimer des éléments d’une succession décédée ?
Lorsqu’une personne décède, vous pouvez retirer des choses de la succession, mais il est souvent préférable d’attendre que la succession ne soit plus homologuée. Il peut y avoir des implications juridiques si les membres de la famille commencent à retirer des choses comme des biens de valeur avant l’heure.
Comment se débarrasser des objets ménagers après un décès ?
Les articles ménagers peuvent être donnés ou vendus lors d’une vente immobilière ou d’une vente immobilière. Notez que vous pouvez faire appel à un service de nettoyage immobilier professionnel pour gérer ce processus à votre place.
Quand se débarrasser des objets décédés ?
Une fois le testament exécuté et toutes les autorisations légales obtenues, il est sécuritaire de se débarrasser des affaires du défunt. Gardez à l’esprit que, pour certaines personnes, les biens personnels du défunt sont un sujet très émotionnel et cela peut prendre du temps avant qu’il soit prêt à les lâcher.
Pouvez-vous supprimer des objets d’une maison en cas d’homologation ?
Les objets ne doivent généralement pas être retirés d’une maison en cas d’homologation. Vous aurez peut-être besoin d’une autorisation écrite de l’exécuteur testamentaire ou de l’approbation du tribunal pour retirer des éléments.
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